Гер­ме­ти­за­ция швов

Герметизация швов

При­о­ри­тет­ным на­прав­ле­ни­ем ком­па­нии «Альп-Ур» яв­ля­ют­ся ра­бо­ты по гер­ме­ти­за­ции меж­па­нель­ных швов.

Мы вы­пол­ня­ем за­ка­зы по гер­ме­ти­за­ции для част­ных и юри­ди­че­ских лиц. Ра­бо­та­ем за на­лич­ный и без­на­лич­ный рас­чет на до­го­вор­ной ос­но­ве и несем от­вет­ствен­ность за без­опас­ность про­ве­де­ния вы­сот­ных ра­бот по гер­ме­ти­за­ции па­нель­ных швов и со­блю­де­ние га­ран­тий­ных обя­за­тельств.

Хо­ро­шая теп­ло­изо­ля­ция — про­бле­ма мно­гих совре­мен­ных мно­го­этаж­ных до­мов из бе­тон­ных плит. Недо­ста­точ­ная изо­ля­ция меж­па­нель­ных швов вы­зы­ва­ет неуклон­ное раз­ру­ше­ние по­верх­но­сти (вы­со­лы, пле­сень, тре­щи­ны и дру­гие). На­деж­ная гер­ме­ти­за­ция меж­па­нель­ных швов поз­во­ля­ет умень­шить за­тра­ты на отоп­ле­ние и про­длить срок служ­бы до­ма. Бо­лее то­го, та­кая от­дел­ка мо­жет быть вы­пол­не­на при по­мо­щи кра­си­вых де­ко­ра­тив­ных ма­те­ри­а­лов, ко­то­рые при­да­дут зда­нию при­вле­ка­тель­ный внеш­ний вид.

Герметизация швов

Герметизация квартир

Част­ные за­каз­чи­ки мо­гут об­ра­тить­ся к нам для про­ве­де­ния ра­бот по гер­ме­ти­за­ции меж­па­нель­ных швов квар­ти­ры, гер­ме­ти­за­ции сты­ков бал­ко­на и окон.

Как определить объем работ по герметизации межпанельных стыков квартиры

Пер­вым при­зна­ком на­ру­ше­ния швов счи­та­ет­ся по­яв­ле­ние тем­ных пя­тен и по­сто­ян­ная вла­га на швах. Быст­ро ис­пра­вить дан­ную си­ту­а­цию по­мо­гут толь­ко про­фес­сио­наль­ные аль­пи­ни­сты. В их рас­по­ря­же­нии есть спе­ци­аль­ное сна­ря­же­ние, ин­стру­мен­ты.

Пе­ред на­ча­лом ра­бот ма­стер про­ве­ря­ет зда­ние и оце­ни­ва­ет объ­ем ра­бо­ты. Ис­поль­зуя сна­ря­же­ние, он под­ни­ма­ет­ся к по­вре­жден­ным швам и вскры­ва­ет их (пол­но­стью или ча­стич­но). Про­из­во­дит­ся обя­за­тель­ная за­чист­ка и суш­ка. Щель за­де­лы­ва­ет­ся мон­таж­ной пе­ной и за­кла­ды­ва­ет­ся хо­ро­шим утеп­ли­те­лем. По­вер­ху про­из­во­дит­ся от­дел­ка на­деж­ным гер­ме­ти­ком. До­пол­ни­тель­но мо­жет про­во­дить­ся и гид­ро­изо­ля­ция шва, ес­ли в этом ме­сте по­сто­ян­но скап­ли­ва­ет­ся вла­га (во­до­сто­ки).

Объ­ем ра­бот опре­де­ля­ет­ся ис­хо­дя из ти­по­вой се­рии зда­ния.

На­при­мер, объ­ем ра­бот по ре­мон­ту па­нель­ных швов 2-х ком­нат­ной квар­ти­ры 30 по­гон­ных мет­ров, ес­ли это тор­це­вая 2-х ком­нат­ная квар­ти­ра, то объ­ем ра­бот со­став­ля­ет 45 мет­ров по­гон­ных. Для трех­ком­нат­ной ти­по­вой квар­ти­ры 45 по­гон­ных мет­ров и 60 мет­ров для тор­це­вой 3-х ком­нат­ной квар­ти­ры. При вы­бо­роч­ной гер­ме­ти­за­ции от­дель­ных участ­ков меж­па­нель­ных швов объ­ем ра­бот уста­нав­ли­ва­ет­ся по­сле осмот­ра объ­ек­та ли­бо по фак­ту вы­пол­не­ния ра­бот. При гер­ме­ти­за­ции все­го пе­ри­мет­ра па­нель­ных сты­ков квар­ти­ры, гер­ме­ти­за­ции под­ле­жат верх­ний, ниж­ний и все бо­ко­вые швы, а так­же метр от пе­ре­кре­стий с дру­ги­ми па­не­ля­ми.

Ка­че­ство ра­бо­ты долж­но быть без­упреч­ным, ина­че уже через несколь­ко недель ре­монт­ный слой мо­жет от­ва­лить­ся. Имен­но по­это­му ре­монт фа­са­дов на­до до­ве­рять ма­сте­рам со ста­жем, ко­то­рые хо­ро­шо за­ре­ко­мен­до­ва­ли се­бя на рын­ке стро­и­тель­ных услуг.

Ква­ли­фи­ци­ро­ван­ная бри­га­да смо­жет лег­ко вы­пол­нить вос­ста­нов­ле­ние швов на де­вя­ти­этаж­ном до­ме за од­ну неде­лю и мень­ше. Опыт­ные ра­бот­ни­ки лег­ко ис­пра­вят недо­стат­ки швов па­нель­но­го до­ма.

Как и ре­монт кров­ли, гер­ме­ти­за­ция швов па­нель­ных до­мов долж­на иметь опре­де­лен­ную га­ран­тию. Дать ее смо­гут толь­ко офи­ци­аль­но ра­бо­та­ю­щие фир­мы в сфе­ре стро­и­тель­ных услуг.

Бо­лее то­го, гер­ме­ти­за­ция швов мно­го­этаж­ных зда­ний от­но­сит­ся к слож­но­му ти­пу ра­бот, на ко­то­рые вы­да­ет­ся спе­ци­аль­ное раз­ре­ше­ние и ли­цен­зия. Ее от­сут­ствие у под­ряд­чи­ка долж­но вас на­сто­ро­жить. В про­тив­ном слу­чае при по­втор­ном по­вре­жде­нии швов не бу­дет юри­ди­че­ских за­це­пок предъ­явить пре­тен­зию за нека­че­ствен­ную ра­бо­ту.

Минимальный заказ

Ми­ни­маль­ный за­каз на гер­ме­ти­за­цию 6 000 руб­лей. С по­дроб­ны­ми це­на­ми на ра­бо­ты вы мо­же­те озна­ко­мить­ся на стра­ни­це сто­и­мо­сти ра­бот.

Заявка на работы

За­яв­ка на гер­ме­ти­за­цию по­да­ет­ся по те­ле­фо­ну. Срок вы­пол­не­ния ра­бот, как пра­ви­ло, со­став­ля­ет один день.

Согласование со службами эксплуатации

Для по­лу­че­ния до­сту­па на кров­лю необ­хо­ди­мо предо­ста­вить в ДЕЗ или ТСЖ сле­ду­ю­щие до­ку­мен­ты: стро­и­тель­ная ли­цен­зия, га­ран­тий­ное пись­мо от ор­га­ни­за­ции, за­яв­ле­ние от жиль­ца гер­ме­ти­зи­ру­е­мой квар­ти­ры, удо­сто­ве­ре­ния про­мыш­лен­ных аль­пи­ни­стов, ко­то­рые бу­дут вы­пол­нять ра­бо­ты. Все это на­ши обя­зан­но­сти — мы за­ра­нее са­ми от­не­сем все необ­хо­ди­мые до­ку­мен­ты и по­лу­чим вы­ход на кров­лю.

Погодные ограничения

Гер­ме­ти­за­ция меж­па­нель­ных швов про­во­дит­ся в сухую по­го­ду при от­сут­ствии осад­ков. В зим­ний пе­ри­од вре­ме­ни ра­бо­ты про­во­дят­ся при тем­пе­ра­ту­ре не ни­же -15 гра­ду­сов. По­зво­нив нам по те­ле­фо­ну +7-961-777-39-96 вы мо­же­те при­гла­сить на­ших спе­ци­а­ли­стов для вы­пол­не­ния ра­бот, уточ­нить объ­ем про­во­ди­мых ра­бот и их сто­и­мость. Вы­пол­ним лю­бые объ­е­мы ра­бот с над­ле­жа­щим ка­че­ством.

Герметизация панельных зданий и сооружений

Про­ве­дем ком­плекс­ные ра­бо­ты по гер­ме­ти­за­ции и ре­мон­ту меж­па­нель­ных швов все­го зда­ния ли­бо про­блем­ных участ­ков фа­са­да зда­ния. Пе­ред на­ча­лом ра­бот на объ­ект вы­едет спе­ци­а­лист для осмот­ра и под­бо­ра ма­те­ри­а­лов. Под­бе­рем ма­те­ри­а­лы ис­хо­дя из ти­па сты­ков, по­год­ных усло­вий и по­же­ла­ний за­каз­чи­ка. Ра­бо­ты бу­дут вы­пол­не­ны с ис­поль­зо­ва­ни­ем тех­но­ло­гий про­мыш­лен­но­го аль­пи­низ­ма ли­бо тра­ди­ци­он­ных ме­то­дов ра­бот (ле­са, люль­ки). На­ши аль­пи­ни­сты про­шли под­го­тов­ку в спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ных учеб­ных цен­трах, вла­де­ют стро­и­тель­ны­ми спе­ци­аль­но­стя­ми, а глав­ное — об­ла­да­ют боль­шим прак­ти­че­ским опы­том ра­бот по гер­ме­ти­за­ции сты­ков в па­нель­ных до­мах.

Этапы проведения работы по герметизации межпанельных швов и стыков в панельных зданиях

Пе­ред на­ча­лом ра­бот по гер­ме­ти­за­ции меж­па­нель­ных швов (сты­ков) необ­хо­ди­мо опре­де­лить при­чи­ну про­мер­за­ния, про­те­чек па­нель­ных швов.

Обследование межпанельных стыков

Объ­ем ра­бот по гер­ме­ти­за­ции меж­па­нель­ных швов за­ви­сит от ви­да де­фек­тов швов, ме­ста их про­яв­ле­ния и кон­струк­ции гер­ме­ти­зи­ру­е­мых сты­ков. При вы­яв­ле­нии де­фек­тов меж­па­нель­ных швов бо­лее 25% от пред­по­ла­га­е­мо­го объ­е­ма ра­бот по гер­ме­ти­за­ции швов на фа­са­де необ­хо­ди­мо про­из­ве­сти гер­ме­ти­за­цию меж­па­нель­ных швов и сты­ков на всем объ­е­ме ра­бот, так­же про­ве­сти гер­ме­ти­за­цию сты­ков меж­ду па­не­ля­ми бал­ко­нов и на­руж­ны­ми меж­блоч­ны­ми па­не­ля­ми до­ма, а так­же при­мы­ка­ния окон к па­не­лям.

При на­ли­чии то­чеч­ных про­те­чек меж­па­нель­ных швов ре­мон­ту под­ле­жит сам меж­па­нель­ных шов, а так­же смеж­ные с ним го­ри­зон­таль­ные и вер­ти­каль­ные меж­па­нель­ные на­руж­ные швы на фа­са­де зда­ния и при­мы­ка­ния окон­ных бло­ков к па­не­ли дан­но­го шва. При на­ли­чии про­те­чек в ме­стах сты­ка окон­ных и бал­кон­ных бло­ков к па­не­лям до­ма гер­ме­ти­за­ции под­ле­жат толь­ко дан­ные швы. Ес­ли шов про­мер­за­ет ли­бо «про­ду­ва­ет», то ре­мон­ту и гер­ме­ти­за­ции под­вер­га­ют­ся толь­ко де­фект­ные меж­па­нель­ные швы.

Варианты проведения работ по герметизации межпанельных швов

По­сле про­ве­де­ния об­сле­до­ва­ния меж­па­нель­ных швов зда­ния вы­би­ра­ет­ся один из сле­ду­ю­щих ва­ри­ан­тов гер­ме­ти­за­ции и ре­мон­та меж­па­нель­ных швов:
  • гер­ме­ти­за­ция меж­па­нель­ных швов с 100% вскры­ти­ем сты­ков под­ле­жа­щих ре­мон­ту с их по­сле­ду­ю­щей за­чист­кой и гер­ме­ти­за­ци­ей;
  • ре­монт­но-вос­ста­но­ви­тель­ная гер­ме­ти­за­ция на­руж­ных швов зда­ния с ча­стич­ных вскры­ти­ем де­фект­ных швов;
  • по­верх­ност­ная гер­ме­ти­за­ция па­нель­ных швов до­ма.

Технология проведения работ по герметизации межпанельных швов зданий

Подготовка ремонтируемых швов

Под­го­тов­ка вклю­ча­ет очист­ку по­верх­но­сти шва от ста­ро­го гер­ме­ти­ка, крас­ки, за­гряз­не­ний. Кром­ки за­чи­ща­ют­ся щет­кой и обез­жи­ри­ва­ют­ся рас­тво­ри­те­лем.

Укладка утеплителей

По­сле под­го­тов­ки в пу­стой шов меж­ду па­не­ля­ми за­ли­ва­ет­ся теп­ло­за­щит­ный по­ли­ури­та­но­вый гер­ме­тик «Мак­ро­флекс». При за­твер­де­ва­нии дан­ный гер­ме­тик рас­ши­ря­ет­ся и за­пол­ня­ет со­бой все пу­сто­ты и тре­щи­ны. По­сле за­лив­ки «Мак­ро­флек­са» на еще не за­стыв­ший по­ли­ури­та­но­вый гер­ме­тик на­кла­ды­ва­ет­ся пу­сто­те­лый утеп­ли­тель «Ви­ла­терм» с об­жа­ти­ем 15-30%. Ви­ла­терм укла­ды­ва­ет­ся чуть глуб­же плос­ко­сти сте­ны, остав­ший­ся паз за­пол­ня­ет­ся гер­ме­ти­ком.

Укладка герметика

Гер­ме­тик на­но­сит­ся шпа­те­лем и спе­ци­аль­ны­ми ло­пат­ка­ми.

Материалы для герметизации межпанельных швов

Ма­те­ри­а­лы для гер­ме­ти­за­ции меж­па­нель­ных швов квар­ти­ры вы­би­ра­ют­ся с вы­со­кой сте­пе­нью эла­стич­но­сти, хо­ро­шей адге­зи­ей к бе­то­ну, с необ­хо­ди­мы­ми проч­ност­ны­ми ха­рак­те­ри­сти­ка­ми. Цвет двух­ком­по­нент­ных по­ли­уре­та­но­вых гер­ме­ти­ков бе­лый или се­рый. Ак­ри­ло­вые гер­ме­ти­ки мож­но от­ко­ле­ро­вать в цвет необ­хо­ди­мый За­каз­чи­ку.

Примеры используемых материалов

Швозаделочная пена

Пе­на мон­таж­ная «Мак­ро­флекс NBS» PRO Мак­ро­флекс пред­став­ля­ет со­бой са­мо­за­твер­де­ва­ю­щую шво­за­де­лоч­ную пе­ну спе­ци­аль­но ис­поль­зу­е­мую для за­дел­ки меж­па­нель­ных швов, за­твер­де­ва­ние про­ис­хо­дит под воз­дей­стви­ем влаж­но­сти воз­ду­ха.

В про­цес­се за­твер­де­ва­ния пе­на рас­ши­ря­ет­ся при­мер­но в два ра­за от пер­во­на­чаль­но­го объ­е­ма. При за­твер­де­нии пе­на за­пол­ня­ет все пу­сто­ты внут­ри меж­па­нель­но­го шва.

Герметики

Акриловые герметики для герметизации межпанельных швов

Са­зи­ласт 11 мар­ка АКСА — Од­но­ком­по­нент­ный ак­ри­ло­вый гер­ме­тик пол­но­стью го­тов для гер­ме­ти­за­ции меж­па­нель­ных швов. При­ме­ня­ет­ся для дол­говре­мен­ной гер­ме­ти­за­ции меж­па­нель­ных швов. Де­фор­ма­тив­ность до 15%.

Полиуретановые одно и двухкомпонентные герметики для межпанельных швов

Ок­сипласт — Гер­ме­тик «Ок­сипласт» пред­на­зна­чен для гер­ме­ти­за­ции меж­па­нель­ных швов кон­струк­ций. Об­ла­да­ет хо­ро­шей ак­дези­ей к бе­то­ну, кир­пи­чу и пр. Ре­ко­мен­ду­ет­ся к при­ме­нию для меж­па­нель­ных швов с де­фор­ма­ци­я­ми до 25%. Ис­поль­зу­ет­ся для гер­ме­ти­за­ции швов сна­ру­жи жи­лых по­ме­ще­ний.

Са­зи­ласт 25 — Двух­ком­по­нент­ный по­ли­уре­та­но­вый гер­ме­тик с вы­со­кой де­фор­ма­тив­ной спо­соб­но­стью. Ис­поль­зу­ет­ся для дол­говре­мен­ной гер­ме­ти­за­ции меж­па­нель­ных швов с де­фор­ма­тив­но­стью до 30%. Ис­поль­зу­ет­ся для гер­ме­ти­за­ции швов сна­ру­жи по­ме­ще­ний.

Элур-М — Гер­ме­тик пред­на­зна­чен для гер­ме­ти­за­ции и воз­ду­хо- и вла­го­за­щи­ты меж­па­нель­ных швов. Со­сто­ит из ком­по­нен­та 1 (ос­нов­ной гер­ме­ти­зи­ру­ю­щей пас­ты) и ком­по­нен­та 2 (от­вер­жда­ю­ще­го). По­сле от­вер­жде­ния ма­сти­ка пре­вра­ща­ет­ся в эла­стич­ный ре­зи­но­по­доб­ный ма­те­ри­ал с хо­ро­шей адге­зи­ей к бе­то­ну, де­ре­ву, шту­ка­тур­ке, ме­тал­лу, стек­лу. Мо­жет экс­плу­а­ти­ро­вать­ся при тем­пе­ра­ту­рах от ми­нус — 50 °C до плюс 70 °C. Про­гно­зи­ру­е­мый срок служ­бы не ме­нее 10 лет.

Утеп­ли­тель для меж­па­нель­ных швов «Ви­ла­терм» — «Ви­ла­терм» ис­поль­зу­ет­ся для уплот­не­ния меж­па­нель­ных сты­ков кон­струк­ций зда­ний и от­дель­ных его еле­мен­тов (меж­па­нель­ных швов). Вы­пус­ка­ет­ся в ви­де сплош­но­го ци­лин­дра и в ви­де ци­лин­дра с внут­рен­ним от­вер­сти­ем.

Ма­те­ри­а­лы для гер­ме­ти­за­ции меж­па­нель­ных де­фор­ма­ци­он­ных швов до­мов и зда­ний под­би­ра­ют­ся ис­хо­дя из ти­па сты­ка и по­год­ных усло­вий.

Герметизация швов - фото

Герметизация швов - отзывы, вопросы


Герметизация швов - цены

Вид работЕд. изм.Стоимость (в рублях)
ГЕРМЕТИЗАЦИЯ
Гер­ме­ти­за­ция боль­ших объ­е­мов
Пер­вич­ная гер­ме­ти­за­ция м. п. от 250
Пер­вич­ная гер­ме­ти­за­ция по тех­но­ло­гии "теп­лый шов" м. п. от 330
По­втор­ная гер­ме­ти­за­ция (На ста­рый гер­ме­тик на­но­сит­ся слой но­во­го гер­ме­ти­ка) м. п. от 180
По­втор­ная гер­ме­ти­за­ция с ча­стич­ным вскры­ти­ем ста­ро­го шва м. п. от 320
По­втор­ная гер­ме­ти­за­ция с 100% вскры­ти­ем ста­ро­го шва м. п. от 390
- точ­ная сто­и­мость ра­бот опре­де­ля­е­стя по­сле осмот­ра объ­ек­та на­шим спе­ци­а­ли­стом;
- пред­ва­ри­тель­ная сто­и­мость ого­ва­ри­ва­ет­ся во вре­мя те­ле­фон­ной кон­суль­та­ции;
- при боль­ших объ­е­мах гер­ме­ти­за­ции воз­мож­ны су­ще­ствен­ные скид­ки.
Гер­ме­ти­за­ция квар­тир част­ных за­каз­чи­ков
Пер­вич­ная гер­ме­ти­за­ция
В "пу­стой" шов за­кла­ды­ва­ет­ся утеп­ли­тель; свер­ху утеп­ли­тель по­кры­ва­ет­ся гер­ме­ти­ком
м. п. от 600
Пер­вич­ная гер­ме­ти­за­ция по тех­но­ло­гии "теп­лый шов"
Внут­рен­ние пу­сто­ты шва за­пол­ня­ют­ся мон­таж­ной пе­ной, на неза­стыв­шую пе­ну на­кла­ды­ва­а­ет­ся ви­ла­терм; свер­ху на­но­сит­ся гер­ме­тик
м. п. от 900
По­втор­ная гер­ме­ти­за­ция
На ста­рый гер­ме­тик на­но­сит­ся слой но­во­го гер­ме­ти­ка
м. п. от 300
По­втор­ная гер­ме­ти­за­ция с ча­стич­ным вскры­ти­ем ста­ро­го шва
Cта­рый шов вскры­ва­ет­ся в про­блем­ных ме­стах и за­пол­ня­ет­ся утеп­ли­те­лем свер­ху по­кры­ва­ет­ся гер­ме­ти­ком
м. п. от 700
По­втор­ная гер­ме­ти­за­ция с 100% вскры­ти­ем ста­ро­го шва
Cта­рый шов пол­но­стью вскры­ва­ет­ся и чи­стит­ся, в него за­кла­ды­ва­ет­ся утеп­ли­тель, свер­ху на­но­сит­ся гер­ме­тик
м. п. от 900
Гер­ме­ти­за­ция тре­щин на сте­нах
Гер­ме­ти­за­ция тре­щин, при­мы­ка­ю­щих к ок­нам, и тре­щин на фа­са­де зда­ния
м. п. от 600
Гер­ме­ти­за­ция бал­ко­нов
Гер­ме­ти­за­ция кров­ли бал­ко­на шт. от 10000
Гер­ме­ти­за­ция швов бал­ко­на м. п. от 600
- объ­ем ра­бот по гер­ме­ти­за­ции опре­де­ля­ет­ся по­сле те­ле­фон­ной кон­суль­та­ции или вы­ез­да спе­ци­а­ли­ста на объ­ект;
- окон­ча­тель­ный объ­ем ра­бот за­ви­сит от ти­па зда­ния, ко­ли­че­ства ком­нат в квар­ти­ре, ти­па гер­ме­ти­за­ции;
- при вы­бо­роч­ной гер­ме­ти­за­ции ко­неч­ная сто­и­мость опре­де­ля­ет­ся по­сле осмот­ра объ­ек­та спе­ци­а­ли­стом или по фак­ту вы­пол­не­ния ра­бот;
- у нас есть до­ку­мен­ты, необ­хо­ди­мые для до­сту­па на кров­лю, мы предо­став­ля­ем их в УК или ТСЖ;
- ми­ни­маль­ная сто­и­мость ра­бот 8 000 руб.

Герметизация швов - термины

Арка
криволинейное перекрытие проемов в стене (окон, ворот, дверей) или пролетов между опорами, например между колоннами или устоями. Относится к сложным участками работ
Балкон
выступающая площадка на фасаде здания, огражденная перилами и обнесенная решеткой или балюстрадой
  • Герметизация Герметизация — обеспечение полной непроницаемости жидкостей (герметичности) стен и поверхностей, помещений и сооружений, а также их стыков и соединений.
  • Герметизация межпанельных швов Герметизация межпанельных швов — это меры по обеспечению полной непроницаемости жидкостей между панелями.
  • Герметизация межпанельных швов Герметизация межпанельных швовБольшинству жителей панельных домов, построенных во времена бытности Советского Союза, хорошо знакомы такие явления, как сквозняки, повышенная влажность и крайне неприятная низкая температура в квартирах на протяжение осеннее-зимнего периода.
  • Герметизация стыков панелей Герметизация межпанельных швов является одной из наиболее востребованных работ, выполняемых промышленными альпинистами.