При неправильно спроектированной гидроизоляции грунтовые воды достаточно интенсивно насыщают строительную конструкцию избыточной жидкостью, что в итоге приводит к эрозии и коррозии строительных конструкций и снижению их несущих и защитных функций. А в следствии и к частичному или полному разрушению конструкций.
Необходимость гидроизоляции обусловлена следующими причинами. Постоянная сырость, появление грибков, и образование конденсата в подвале из-за влияния грунтовых вод. Отсутствие нормальной циркуляции воздуха оказывает дополнительное влияние на разрушение бетона с внешней и с внутренней стороны.