Причиной повреждения фасадного «пирога» может быть некачественный монтаж элементов, усадка стен здания, воздействие внешних факторов или истечение срока эксплуатации. Чтобы после проведения ремонтно-отделочных работ не пришлось вызывать бригаду повторно, мастера ремонтируют конструкцию с учетом всех этих факторов.
Ремонт вентфасада, поврежденного на верхних этажах, выполняют методом промышленного альпинизма. Для подъема мастера применяют специальное снаряжение. Это позволяет проводить работы на тех участках, к которым нельзя добраться со строительных лесов или вышек. Кроме того, услуги промальпинистов обходятся дешевле, чем мастеров, работающих в монтажной люльке.
Заметки заказчику
Чтобы определиться с типом и объемом работ, мастера осматривают конструкцию. Если повреждены металлические профили, с помощью которых крепят всю систему к стене, необходимо произвести капитальный ремонт. Специалисты демонтируют изношенные элементы, а на их место устанавливают новые. Если нужно устранить дефекты на отделочном материале, то процедуры обойдутся дешевле и займут меньше времени. Полная реставрация навесного вентфасада включает несколько видов работ.
В первую очередь проблемные участки очищают от загрязнений и проверяют облицовочный слой. Сняв поврежденные плиты, специалисты проверяют состояние теплоизоляции. Если она не повреждена и не утратила своих технических характеристик, то производят частичную замену керамогранитных, фибро- или асбестоцементных плит. При повреждениях утеплителя переходят ко второму этапу.
При разрушении теплоизоляционного слоя материал достают из середины конструкции. На его место устанавливают новые минераловатные маты. Замену могут проводить в отдельных блоках или по всей площади.
В качестве утеплителя для вентилируемых фасадов применяют в основном минеральную вату. Маты из базальтовых или стеклянных волокон обладают длительным сроком службы, отличными техническими характеристиками и экологичностью.
После замены крепления и теплоизоляции верхолазы занимаются отделкой. Поврежденную облицовку частично или полностью заменяют новыми материалами. При частичной замене производят фиксацию плохо закрепленных панелей и расшатавшихся направляющих. Металлическую облицовку обрабатывают противокоррозионными составами.
Если регулярно очищать крышу, можно предотвратить разрушение кровельного покрытия и несущих перекрытий. Промальпинисты устраняют различного рода загрязнения на любой высоте.
Чтобы защитить архитектурные элементы и стены зданий от атмосферных осадков и грязи, нужно правильно установить козырьки. Наши специалисты монтируют защитные и декоративные конструкции на любой высоте.
Ремонт вентилируемого фасада здания - термины