Первый этап герметизации фасадов проводится сразу после окончания строительных работ. При обнаружении дефектов или повреждений во время ремонта эту процедуру проводят повторно. Первичная и вторичная герметизация несколько отличаются.
Материалы и способы выполнения работ подбираются в зависимости от состояния объекта и технологических требований, прописанных в договоре по выполнению заделки швов. Хорошая герметизация, проведенная по всем правилам и с использованием современных строительных материалов, позволяет утеплить постройку и защитить ее от атмосферных осадков.
Заметки заказчику
Предварительно герметиком выполняется заделка открытых швов на несущей конструкции, при этом могут использоваться различные материалы, накладки и конструктивные элементы. Повторная герметизация фасадов зданий от влаги применяется, если изоляция не выполняет свои функции или в помещении высокая влажность, плесень, грибок и т. д.
Заделка проблемных зон позволит максимально эффективно защитить здание от дождя, снега и ветра, создать стабильный уровень влажности, уменьшить теплопотери.
Выбор герметика во многом зависит от основного стройматериала, а также состояния фасадов и тех задач, которые ставит перед собой заказчик. При этом главное условие — высокие показатели влагоустойчивости и адгезии (прилипания к поверхности).
Процесс герметизации фасадов зданий от пыли и влаги включает несколько основных этапов.
Перед использованием герметика поверхность следует тщательно очистить от старой краски, облицовки, грязи. Если это вторичная герметизация с частичным вскрытием шва, то нужно очистить определенный участок. При полной замене старые материалы убирают со всей поверхности.
Использование грунтовки способствует повышению адгезии. Выбор праймера зависит от основы (бетон, штукатурка, кирпич).
Выполняется согласно технологии. В качестве нижнего слоя применяют монтажную пену. В настоящее время применяют технологию «теплый шов», которая защищает не только от попадания влаги, но и от промерзаний. На пену укладывают теплоизолирующий уплотнитель «Вилатерм», сверху — герметизирующий материал (полиуретановый состав, бутилкаучуковую мастику).
При выполнении работ важно учитывать температуру и влажность, так как от этих показателей зависит качество работы и степень адгезии материалов. Метод промышленного альпинизма дает возможность качественно осуществить все необходимые операции даже в самых труднодоступных местах.
Правильно обустроенный шов обеспечивает комфортный микроклимат в помещении и сохранность фасада здания. Работы осуществляются методом промальпа или с помощью фасадных подъемников и лесов.
В перечень услуг входит заделка трещин, пустот, щелей акриловыми и полиуретановыми, одно- и двухкомпонентными герметиками.