Гер­ме­ти­за­ция швов

Герметизация швов

При­о­ри­тет­ным на­прав­ле­ни­ем ком­па­нии «Альп-Ур» яв­ля­ют­ся ра­бо­ты по гер­ме­ти­за­ции меж­па­нель­ных швов.

Мы вы­пол­ня­ем за­ка­зы по гер­ме­ти­за­ции для част­ных и юри­ди­че­ских лиц. Ра­бо­та­ем за на­лич­ный и без­на­лич­ный рас­чет на до­го­вор­ной ос­но­ве и несем от­вет­ствен­ность за без­опас­ность про­ве­де­ния вы­сот­ных ра­бот по гер­ме­ти­за­ции па­нель­ных швов и со­блю­де­ние га­ран­тий­ных обя­за­тельств.

Хо­ро­шая теп­ло­изо­ля­ция — про­бле­ма мно­гих совре­мен­ных мно­го­этаж­ных до­мов из бе­тон­ных плит. Недо­ста­точ­ная изо­ля­ция меж­па­нель­ных швов вы­зы­ва­ет неуклон­ное раз­ру­ше­ние по­верх­но­сти (вы­со­лы, пле­сень, тре­щи­ны и дру­гие). На­деж­ная гер­ме­ти­за­ция меж­па­нель­ных швов поз­во­ля­ет умень­шить за­тра­ты на отоп­ле­ние и про­длить срок служ­бы до­ма. Бо­лее то­го, та­кая от­дел­ка мо­жет быть вы­пол­не­на при по­мо­щи кра­си­вых де­ко­ра­тив­ных ма­те­ри­а­лов, ко­то­рые при­да­дут зда­нию при­вле­ка­тель­ный внеш­ний вид.

Герметизация швов

Герметизация квартир

Част­ные за­каз­чи­ки мо­гут об­ра­тить­ся к нам для про­ве­де­ния ра­бот по гер­ме­ти­за­ции меж­па­нель­ных швов квар­ти­ры, гер­ме­ти­за­ции сты­ков бал­ко­на и окон.

Как определить объем работ по герметизации межпанельных стыков квартиры

Пер­вым при­зна­ком на­ру­ше­ния швов счи­та­ет­ся по­яв­ле­ние тем­ных пя­тен и по­сто­ян­ная вла­га на швах. Быст­ро ис­пра­вить дан­ную си­ту­а­цию по­мо­гут толь­ко про­фес­сио­наль­ные аль­пи­ни­сты. В их рас­по­ря­же­нии есть спе­ци­аль­ное сна­ря­же­ние, ин­стру­мен­ты.

Пе­ред на­ча­лом ра­бот ма­стер про­ве­ря­ет зда­ние и оце­ни­ва­ет объ­ем ра­бо­ты. Ис­поль­зуя сна­ря­же­ние, он под­ни­ма­ет­ся к по­вре­жден­ным швам и вскры­ва­ет их (пол­но­стью или ча­стич­но). Про­из­во­дит­ся обя­за­тель­ная за­чист­ка и суш­ка. Щель за­де­лы­ва­ет­ся мон­таж­ной пе­ной и за­кла­ды­ва­ет­ся хо­ро­шим утеп­ли­те­лем. По­вер­ху про­из­во­дит­ся от­дел­ка на­деж­ным гер­ме­ти­ком. До­пол­ни­тель­но мо­жет про­во­дить­ся и гид­ро­изо­ля­ция шва, ес­ли в этом ме­сте по­сто­ян­но скап­ли­ва­ет­ся вла­га (во­до­сто­ки).

Объ­ем ра­бот опре­де­ля­ет­ся ис­хо­дя из ти­по­вой се­рии зда­ния.

На­при­мер, объ­ем ра­бот по ре­мон­ту па­нель­ных швов 2-х ком­нат­ной квар­ти­ры 30 по­гон­ных мет­ров, ес­ли это тор­це­вая 2-х ком­нат­ная квар­ти­ра, то объ­ем ра­бот со­став­ля­ет 45 мет­ров по­гон­ных. Для трех­ком­нат­ной ти­по­вой квар­ти­ры 45 по­гон­ных мет­ров и 60 мет­ров для тор­це­вой 3-х ком­нат­ной квар­ти­ры. При вы­бо­роч­ной гер­ме­ти­за­ции от­дель­ных участ­ков меж­па­нель­ных швов объ­ем ра­бот уста­нав­ли­ва­ет­ся по­сле осмот­ра объ­ек­та ли­бо по фак­ту вы­пол­не­ния ра­бот. При гер­ме­ти­за­ции все­го пе­ри­мет­ра па­нель­ных сты­ков квар­ти­ры, гер­ме­ти­за­ции под­ле­жат верх­ний, ниж­ний и все бо­ко­вые швы, а так­же метр от пе­ре­кре­стий с дру­ги­ми па­не­ля­ми.

Ка­че­ство ра­бо­ты долж­но быть без­упреч­ным, ина­че уже через несколь­ко недель ре­монт­ный слой мо­жет от­ва­лить­ся. Имен­но по­это­му ре­монт фа­са­дов на­до до­ве­рять ма­сте­рам со ста­жем, ко­то­рые хо­ро­шо за­ре­ко­мен­до­ва­ли се­бя на рын­ке стро­и­тель­ных услуг.

Ква­ли­фи­ци­ро­ван­ная бри­га­да смо­жет лег­ко вы­пол­нить вос­ста­нов­ле­ние швов на де­вя­ти­этаж­ном до­ме за од­ну неде­лю и мень­ше. Опыт­ные ра­бот­ни­ки лег­ко ис­пра­вят недо­стат­ки швов па­нель­но­го до­ма.

Как и ре­монт кров­ли, гер­ме­ти­за­ция швов па­нель­ных до­мов долж­на иметь опре­де­лен­ную га­ран­тию. Дать ее смо­гут толь­ко офи­ци­аль­но ра­бо­та­ю­щие фир­мы в сфе­ре стро­и­тель­ных услуг.

Бо­лее то­го, гер­ме­ти­за­ция швов мно­го­этаж­ных зда­ний от­но­сит­ся к слож­но­му ти­пу ра­бот, на ко­то­рые вы­да­ет­ся спе­ци­аль­ное раз­ре­ше­ние и ли­цен­зия. Ее от­сут­ствие у под­ряд­чи­ка долж­но вас на­сто­ро­жить. В про­тив­ном слу­чае при по­втор­ном по­вре­жде­нии швов не бу­дет юри­ди­че­ских за­це­пок предъ­явить пре­тен­зию за нека­че­ствен­ную ра­бо­ту.

Минимальный заказ

Ми­ни­маль­ный за­каз на гер­ме­ти­за­цию 6 000 руб­лей. С по­дроб­ны­ми це­на­ми на ра­бо­ты вы мо­же­те озна­ко­мить­ся на стра­ни­це сто­и­мо­сти ра­бот.

Заявка на работы

За­яв­ка на гер­ме­ти­за­цию по­да­ет­ся по те­ле­фо­ну. Срок вы­пол­не­ния ра­бот, как пра­ви­ло, со­став­ля­ет один день.

Согласование со службами эксплуатации

Для по­лу­че­ния до­сту­па на кров­лю необ­хо­ди­мо предо­ста­вить в ДЕЗ или ТСЖ сле­ду­ю­щие до­ку­мен­ты: стро­и­тель­ная ли­цен­зия, га­ран­тий­ное пись­мо от ор­га­ни­за­ции, за­яв­ле­ние от жиль­ца гер­ме­ти­зи­ру­е­мой квар­ти­ры, удо­сто­ве­ре­ния про­мыш­лен­ных аль­пи­ни­стов, ко­то­рые бу­дут вы­пол­нять ра­бо­ты. Все это на­ши обя­зан­но­сти — мы за­ра­нее са­ми от­не­сем все необ­хо­ди­мые до­ку­мен­ты и по­лу­чим вы­ход на кров­лю.

Погодные ограничения

Гер­ме­ти­за­ция меж­па­нель­ных швов про­во­дит­ся в сухую по­го­ду при от­сут­ствии осад­ков. В зим­ний пе­ри­од вре­ме­ни ра­бо­ты про­во­дят­ся при тем­пе­ра­ту­ре не ни­же -15 гра­ду­сов. По­зво­нив нам по те­ле­фо­ну +7-961-777-39-96 вы мо­же­те при­гла­сить на­ших спе­ци­а­ли­стов для вы­пол­не­ния ра­бот, уточ­нить объ­ем про­во­ди­мых ра­бот и их сто­и­мость. Вы­пол­ним лю­бые объ­е­мы ра­бот с над­ле­жа­щим ка­че­ством.

Герметизация панельных зданий и сооружений

Про­ве­дем ком­плекс­ные ра­бо­ты по гер­ме­ти­за­ции и ре­мон­ту меж­па­нель­ных швов все­го зда­ния ли­бо про­блем­ных участ­ков фа­са­да зда­ния. Пе­ред на­ча­лом ра­бот на объ­ект вы­едет спе­ци­а­лист для осмот­ра и под­бо­ра ма­те­ри­а­лов. Под­бе­рем ма­те­ри­а­лы ис­хо­дя из ти­па сты­ков, по­год­ных усло­вий и по­же­ла­ний за­каз­чи­ка. Ра­бо­ты бу­дут вы­пол­не­ны с ис­поль­зо­ва­ни­ем тех­но­ло­гий про­мыш­лен­но­го аль­пи­низ­ма ли­бо тра­ди­ци­он­ных ме­то­дов ра­бот (ле­са, люль­ки). На­ши аль­пи­ни­сты про­шли под­го­тов­ку в спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ных учеб­ных цен­трах, вла­де­ют стро­и­тель­ны­ми спе­ци­аль­но­стя­ми, а глав­ное — об­ла­да­ют боль­шим прак­ти­че­ским опы­том ра­бот по гер­ме­ти­за­ции сты­ков в па­нель­ных до­мах.

Этапы проведения работы по герметизации межпанельных швов и стыков в панельных зданиях

Пе­ред на­ча­лом ра­бот по гер­ме­ти­за­ции меж­па­нель­ных швов (сты­ков) необ­хо­ди­мо опре­де­лить при­чи­ну про­мер­за­ния, про­те­чек па­нель­ных швов.

Обследование межпанельных стыков

Объ­ем ра­бот по гер­ме­ти­за­ции меж­па­нель­ных швов за­ви­сит от ви­да де­фек­тов швов, ме­ста их про­яв­ле­ния и кон­струк­ции гер­ме­ти­зи­ру­е­мых сты­ков. При вы­яв­ле­нии де­фек­тов меж­па­нель­ных швов бо­лее 25% от пред­по­ла­га­е­мо­го объ­е­ма ра­бот по гер­ме­ти­за­ции швов на фа­са­де необ­хо­ди­мо про­из­ве­сти гер­ме­ти­за­цию меж­па­нель­ных швов и сты­ков на всем объ­е­ме ра­бот, так­же про­ве­сти гер­ме­ти­за­цию сты­ков меж­ду па­не­ля­ми бал­ко­нов и на­руж­ны­ми меж­блоч­ны­ми па­не­ля­ми до­ма, а так­же при­мы­ка­ния окон к па­не­лям.

При на­ли­чии то­чеч­ных про­те­чек меж­па­нель­ных швов ре­мон­ту под­ле­жит сам меж­па­нель­ных шов, а так­же смеж­ные с ним го­ри­зон­таль­ные и вер­ти­каль­ные меж­па­нель­ные на­руж­ные швы на фа­са­де зда­ния и при­мы­ка­ния окон­ных бло­ков к па­не­ли дан­но­го шва. При на­ли­чии про­те­чек в ме­стах сты­ка окон­ных и бал­кон­ных бло­ков к па­не­лям до­ма гер­ме­ти­за­ции под­ле­жат толь­ко дан­ные швы. Ес­ли шов про­мер­за­ет ли­бо «про­ду­ва­ет», то ре­мон­ту и гер­ме­ти­за­ции под­вер­га­ют­ся толь­ко де­фект­ные меж­па­нель­ные швы.

Варианты проведения работ по герметизации межпанельных швов

По­сле про­ве­де­ния об­сле­до­ва­ния меж­па­нель­ных швов зда­ния вы­би­ра­ет­ся один из сле­ду­ю­щих ва­ри­ан­тов гер­ме­ти­за­ции и ре­мон­та меж­па­нель­ных швов:
  • гер­ме­ти­за­ция меж­па­нель­ных швов с 100% вскры­ти­ем сты­ков под­ле­жа­щих ре­мон­ту с их по­сле­ду­ю­щей за­чист­кой и гер­ме­ти­за­ци­ей;
  • ре­монт­но-вос­ста­но­ви­тель­ная гер­ме­ти­за­ция на­руж­ных швов зда­ния с ча­стич­ных вскры­ти­ем де­фект­ных швов;
  • по­верх­ност­ная гер­ме­ти­за­ция па­нель­ных швов до­ма.

Технология проведения работ по герметизации межпанельных швов зданий

Подготовка ремонтируемых швов

Под­го­тов­ка вклю­ча­ет очист­ку по­верх­но­сти шва от ста­ро­го гер­ме­ти­ка, крас­ки, за­гряз­не­ний. Кром­ки за­чи­ща­ют­ся щет­кой и обез­жи­ри­ва­ют­ся рас­тво­ри­те­лем.

Укладка утеплителей

По­сле под­го­тов­ки в пу­стой шов меж­ду па­не­ля­ми за­ли­ва­ет­ся теп­ло­за­щит­ный по­ли­ури­та­но­вый гер­ме­тик «Мак­ро­флекс». При за­твер­де­ва­нии дан­ный гер­ме­тик рас­ши­ря­ет­ся и за­пол­ня­ет со­бой все пу­сто­ты и тре­щи­ны. По­сле за­лив­ки «Мак­ро­флек­са» на еще не за­стыв­ший по­ли­ури­та­но­вый гер­ме­тик на­кла­ды­ва­ет­ся пу­сто­те­лый утеп­ли­тель «Ви­ла­терм» с об­жа­ти­ем 15-30%. Ви­ла­терм укла­ды­ва­ет­ся чуть глуб­же плос­ко­сти сте­ны, остав­ший­ся паз за­пол­ня­ет­ся гер­ме­ти­ком.

Укладка герметика

Гер­ме­тик на­но­сит­ся шпа­те­лем и спе­ци­аль­ны­ми ло­пат­ка­ми.

Материалы для герметизации межпанельных швов

Ма­те­ри­а­лы для гер­ме­ти­за­ции меж­па­нель­ных швов квар­ти­ры вы­би­ра­ют­ся с вы­со­кой сте­пе­нью эла­стич­но­сти, хо­ро­шей адге­зи­ей к бе­то­ну, с необ­хо­ди­мы­ми проч­ност­ны­ми ха­рак­те­ри­сти­ка­ми. Цвет двух­ком­по­нент­ных по­ли­уре­та­но­вых гер­ме­ти­ков бе­лый или се­рый. Ак­ри­ло­вые гер­ме­ти­ки мож­но от­ко­ле­ро­вать в цвет необ­хо­ди­мый За­каз­чи­ку.

Примеры используемых материалов

Швозаделочная пена

Пе­на мон­таж­ная «Мак­ро­флекс NBS» PRO Мак­ро­флекс пред­став­ля­ет со­бой са­мо­за­твер­де­ва­ю­щую шво­за­де­лоч­ную пе­ну спе­ци­аль­но ис­поль­зу­е­мую для за­дел­ки меж­па­нель­ных швов, за­твер­де­ва­ние про­ис­хо­дит под воз­дей­стви­ем влаж­но­сти воз­ду­ха.

В про­цес­се за­твер­де­ва­ния пе­на рас­ши­ря­ет­ся при­мер­но в два ра­за от пер­во­на­чаль­но­го объ­е­ма. При за­твер­де­нии пе­на за­пол­ня­ет все пу­сто­ты внут­ри меж­па­нель­но­го шва.

Герметики

Акриловые герметики для герметизации межпанельных швов

Са­зи­ласт 11 мар­ка АКСА — Од­но­ком­по­нент­ный ак­ри­ло­вый гер­ме­тик пол­но­стью го­тов для гер­ме­ти­за­ции меж­па­нель­ных швов. При­ме­ня­ет­ся для дол­говре­мен­ной гер­ме­ти­за­ции меж­па­нель­ных швов. Де­фор­ма­тив­ность до 15%.

Полиуретановые одно и двухкомпонентные герметики для межпанельных швов

Ок­сипласт — Гер­ме­тик «Ок­сипласт» пред­на­зна­чен для гер­ме­ти­за­ции меж­па­нель­ных швов кон­струк­ций. Об­ла­да­ет хо­ро­шей ак­дези­ей к бе­то­ну, кир­пи­чу и пр. Ре­ко­мен­ду­ет­ся к при­ме­нию для меж­па­нель­ных швов с де­фор­ма­ци­я­ми до 25%. Ис­поль­зу­ет­ся для гер­ме­ти­за­ции швов сна­ру­жи жи­лых по­ме­ще­ний.

Са­зи­ласт 25 — Двух­ком­по­нент­ный по­ли­уре­та­но­вый гер­ме­тик с вы­со­кой де­фор­ма­тив­ной спо­соб­но­стью. Ис­поль­зу­ет­ся для дол­говре­мен­ной гер­ме­ти­за­ции меж­па­нель­ных швов с де­фор­ма­тив­но­стью до 30%. Ис­поль­зу­ет­ся для гер­ме­ти­за­ции швов сна­ру­жи по­ме­ще­ний.

Элур-М — Гер­ме­тик пред­на­зна­чен для гер­ме­ти­за­ции и воз­ду­хо- и вла­го­за­щи­ты меж­па­нель­ных швов. Со­сто­ит из ком­по­нен­та 1 (ос­нов­ной гер­ме­ти­зи­ру­ю­щей пас­ты) и ком­по­нен­та 2 (от­вер­жда­ю­ще­го). По­сле от­вер­жде­ния ма­сти­ка пре­вра­ща­ет­ся в эла­стич­ный ре­зи­но­по­доб­ный ма­те­ри­ал с хо­ро­шей адге­зи­ей к бе­то­ну, де­ре­ву, шту­ка­тур­ке, ме­тал­лу, стек­лу. Мо­жет экс­плу­а­ти­ро­вать­ся при тем­пе­ра­ту­рах от ми­нус — 50 °C до плюс 70 °C. Про­гно­зи­ру­е­мый срок служ­бы не ме­нее 10 лет.

Утеп­ли­тель для меж­па­нель­ных швов «Ви­ла­терм» — «Ви­ла­терм» ис­поль­зу­ет­ся для уплот­не­ния меж­па­нель­ных сты­ков кон­струк­ций зда­ний и от­дель­ных его еле­мен­тов (меж­па­нель­ных швов). Вы­пус­ка­ет­ся в ви­де сплош­но­го ци­лин­дра и в ви­де ци­лин­дра с внут­рен­ним от­вер­сти­ем.

Ма­те­ри­а­лы для гер­ме­ти­за­ции меж­па­нель­ных де­фор­ма­ци­он­ных швов до­мов и зда­ний под­би­ра­ют­ся ис­хо­дя из ти­па сты­ка и по­год­ных усло­вий.

Герметизация цены от 4000 рублей

Вид работЕд. изм.Стоимость
ГЕРМЕТИЗАЦИЯ
— минимальная стоимость работ 4000 руб.
Герметизация больших объемов
Первичная герметизация м. п. от 250 руб.
Первичная герметизация по технологии «теплый шов» м. п. от 330 руб.
Повторная герметизация (На старый герметик наносится слой нового герметика) м. п. от 180 руб.
Повторная герметизация с частичным вскрытием старого шва м. п. от 320 руб.
Повторная герметизация с 100% вскрытием старого шва м. п. от 390 руб.
— точная стоимость работ определяестя после осмотра объекта нашим специалистом;
 — предварительная стоимость оговаривается во время телефонной консультации;
 — при больших объемах герметизации возможны существенные скидки.
Герметизация квартир частных заказчиков
Первичная герметизация
В «пустой» шов закладывается утеплитель; сверху утеплитель покрывается герметиком
м. п. от 600 руб.
Первичная герметизация по технологии «теплый шов»
Внутренние пустоты шва заполняются монтажной пеной, на незастывшую пену накладываается вилатерм; сверху наносится герметик
м. п. от 900 руб.
Повторная герметизация
На старый герметик наносится слой нового герметика
м. п. от 300 руб.
Повторная герметизация с частичным вскрытием старого шва
Cтарый шов вскрывается в проблемных местах и заполняется утеплителем сверху покрывается герметиком
м. п. от 700 руб.
Повторная герметизация с 100% вскрытием старого шва
Cтарый шов полностью вскрывается и чистится, в него закладывается утеплитель, сверху наносится герметик
м. п. от 900 руб.
Герметизация трещин на стенах
Герметизация трещин, примыкающих к окнам, и трещин на фасаде здания
м. п. от 600 руб.
Герметизация балконов
Герметизация кровли балкона шт. от 10 000 руб.
Герметизация швов балкона м. п. от 600 руб.
— объем работ по герметизации определяется после телефонной консультации или выезда специалиста на объект;
 — окончательный объем работ зависит от типа здания, количества комнат в квартире, типа герметизации;
 — при выборочной герметизации конечная стоимость определяется после осмотра объекта специалистом или по факту выполнения работ;
 — у нас есть документы, необходимые для доступа на кровлю, мы предоставляем их в УК или ТСЖ;

Промышленные альпинисты рекомендуют:

Герметизация швов - отзывы, вопросы


Доб­рый ве­чер, ра­бо­та в Кур­гане рас­смат­ри­ва­ет­ся?

Константин

Доб­рый день Оле­ся.
Зво­ни­те, бу­дем ра­ды по­мочь.

Герметизация швов - термины

Арка
криволинейное перекрытие проемов в стене (окон, ворот, дверей) или пролетов между опорами, например между колоннами или устоями. Относится к сложным участками работ
Балкон
выступающая площадка на фасаде здания, огражденная перилами и обнесенная решеткой или балюстрадой