Технология ремонта швов панельного дома в Екатеринбурге определяется степенью их разрушения и способностью защищать стыки стеновых панелей от протекания. Надежный гидрозащитный барьер в местах соединения строительных конструкций не только предотвращает протечки и сырость, но и не допускает проникновение влаги внутрь стеновых материалов. Это значительно увеличивает продолжительность их эксплуатации.
Ремонт швов в панельных домах может решить еще одну проблему — их заделка с утеплением предотвращает промерзание стен в местах соединения панелей. Утепление межпанельных швов, как и их герметизация, выполняется с фасадной стороны здания промышленными альпинистами. Для организации работ на высоте мы применяем подъемное оборудование, стационарные леса, а также методы промальпа. Последний вариант организации работ позволяет быстро и недорого выполнять заказы, связанные с высотными услугами.
Заметки заказчику
Восстановление изоляции фасадных панелей зданий представляет собой их повторную герметизацию. При незначительных повреждениях старой заделки она укрепляется дополнительным слоем герметизирующего материала, который наносится поверх уже существующего. Если герметичность соединения строительных конструкций частично или полностью нарушена, применяются другие технологии.
Восстановительные работы предполагают частичное или полное удаление старой герметизирующей заделки. Первый вариант включает восстановление заделки только в проблемных местах, второй — удаление всех материалов, очистку стыков фасадных панелей и их повторную герметизацию. Стык заполняют монтажной пеной, на которую укладывают теплоизолирующий уплотняющий материал. Сверху соединение панелей защищается от влаги мастикой или фасадным герметиком другого типа. Разные типы ремонта швов имеют различные расценки.
Устройство защиты стыков от протечек и продувания проводят на значительной высоте. Быстро и без лишних финансовых трат эту работу выполняют промышленные альпинисты.
Чаще всего в устранении протечек балконной кровли нуждаются расположенные на верхнем этаже здания квартиры. Через потолок балкона вода проникает в месте его примыкания к фасаду дома или через стык с козырьком. В обоих случая протечки устраняются снаружи балкона. Выбор герметиков определяется материалом, из которого изготовлена балконная крыша.
Если швы кирпичной кладки держат форму, то их восстановление ограничивается пропиткой гидрофобным составом. Ремонт выветренной кладки весьма трудоемкая работа. Она включает удаление старого заполнения стыков (на глубину до 15 мм), их очищение и заполнение свежим раствором с хорошими адгезионными свойствами.
Для защиты стыков от промерзания используется технология их герметизации с утеплением. Кроме защищающих от влаги материалов, она предусматривает использование утепляющего уплотнителя «Вилатерм».
«Вилатерм» имеет вид трубок разной толщины, обладает долговечностью и устойчивостью к УФ-лучам. В ходе утепления стыков он укладывается на слой монтажной пены и закрывается фасадным герметиком. Применение этой технологии позволяет выполнить ремонт обмерзания межпанельных стыков.
Восстановление фасада позволяет устранить все его дефекты и вернуть зданию привлекательный вид. С учетом состояния внешних стен здания работы могут носить косметический или капитальный характер.
Чаще всего этот вид работ сводится к заделке стыков между оконной конструкцией и оконным проемом. С фасадной стороны стены стык задувается монтажной пеной, утепляется уплотнительным шнуром, покрывается герметиком и отделочным материалом. Со стороны помещения он также герметизируется и отделывается.
Возвратить зданию привлекательный внешний вид после герметизации соединений стеновых панелей, особенно если была выполнена герметизация стыков на большой площади фасада, позволяет покраска внешних стен здания. Кроме придания эстетичного облика дому, она еще и защищает внешние стены от воздействия влаги и ультрафиолета.
Вид работ | Ед. изм. | Стоимость | |
---|---|---|---|
ГЕРМЕТИЗАЦИЯ ШВОВ — минимальная стоимость работ 4000 руб. | |||
Герметизация больших объемов | |||
Первичная герметизация | м. п. | от 350 руб. | |
Первичная герметизация по технологии «теплый шов» | м. п. | от 390 руб. | |
Повторная герметизация без вскрытия шва (на старый герметик наносится слой нового герметика) | м. п. | от 190 руб. до 250 руб. | |
Повторная герметизация с частичным вскрытием старого шва | м. п. | от 380 руб. | |
Повторная герметизация с 100% вскрытием старого шва | м. п. | от 400 руб. до 490 руб. | |
— цена с учетом стоимости материалов; — точная стоимость работ определяестя после осмотра объекта нашим специалистом; — предварительная стоимость оговаривается во время телефонной консультации; — при больших объемах герметизации возможны существенные скидки. | |||
Герметизация квартир частных заказчиков | |||
Первичная герметизация В «пустой» шов закладывается утеплитель; сверху утеплитель покрывается герметиком | м. п. | от 260 руб. | |
Первичная герметизация по технологии «теплый шов» Внутренние пустоты шва заполняются монтажной пеной, на незастывшую пену накладываается вилатерм; сверху наносится герметик | м. п. | от 300 руб. | |
Повторная герметизация На старый герметик наносится слой нового герметика | м. п. | от 190 руб. | |
Повторная герметизация с частичным вскрытием старого шва Cтарый шов вскрывается в проблемных местах и заполняется утеплителем сверху покрывается герметиком | м. п. | от 300 руб. | |
Повторная герметизация с 100% вскрытием старого шва Cтарый шов полностью вскрывается и чистится, в него закладывается утеплитель, сверху наносится герметик | м. п. | от 300 руб. | |
Герметизация трещин на стенах Герметизация трещин, примыкающих к окнам, и трещин на фасаде здания | м. п. | от 250 руб. | |
Герметизация балконов | |||
Герметизация кровли балкона | шт. | от 10000 руб. | |
Герметизация швов балкона | м. п. | от 600 руб. | |
— объем работ по герметизации определяется после телефонной консультации или выезда специалиста на объект; — окончательный объем работ зависит от типа здания, количества комнат в квартире, типа герметизации; — при выборочной герметизации конечная стоимость определяется после осмотра объекта специалистом или по факту выполнения работ; — у нас есть документы, необходимые для доступа на кровлю, мы предоставляем их в УК или ТСЖ; |