Для начала мастера должны внимательно осмотреть места соединения панелей и определить степень повреждения герметизации. После этого выполняется повторная промазка поверхности либо заделка с частичным или полным вскрытием. Метод промышленного альпинизма позволяет выполнить все необходимые операции на многоэтажных зданиях в густо застроенных районах.
Если со швов в панельном доме дует или они текут, важно правильно подобрать материалы и выбрать технологию проведения работ (определить, нуждается ли старая заделка во вскрытии или нет). При этом учитывается степень повреждения и наличие протечек внутри помещения. Выбор способов ликвидации проблемных мест во многом зависит от строительного материала. Учитываются также температура и влажность воздуха во время проведения работ.
Заметки заказчику
Если выявлена протечка швов в панельных домах, важно определить, чем были вызваны повреждения, какие ошибки были допущены при проведении первичной герметизации. Как правило, ремонта требуют межпанельные соединения после 5-6 лет эксплуатации здания. Все процессы выполняют поэтапно.
Мастера должны внимательно осмотреть стыки и определить проблемные места. Если повреждения значительные, заделку необходимо вскрыть, чтобы заменить там монтажную пену, утеплитель и герметик. При незначительных повреждениях возможна промазка мастикой сверху без вскрытия шва.
Для начала необходимо демонтировать старые материалы, удалить облицовку, краску, а также пыль и грязь. После этого поверхность обрабатывается антибактериальными средствами.
Грунтовка необходима для улучшения адгезии (сцепляемости с поверхностью применяемых материалов).
Если промерзают швы в панельном доме, необходимо их утепление при помощи специальных материалов. Технология «теплый шов» подразумевает укладку на строительную пену теплоизолирующего уплотнителя «Вилатерм». Этот метод обеспечивает заполнение всех пустот, щелей и трещин.
Сверху на утепленный стык укладывают герметизирующий материал или бутилкаучуковая мастика. После их полного высыхания делают облицовку или покраску фасада.
Выполняется способом промальпа. Это возможность не только улучшить внешний вид строения, но и предотвратить разрушение фасада, а также защитить его от воздействия атмосферных явлений.
Может быть капитальным и косметическим. Первый тип включает ремонт стен и отделки, утепление, штукатурку, новую облицовку здания. Второй тип подразумевает покраску и восстановление небольших повреждений фасада.